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凱旋門朝日閣頂層A室天際屋，早前採用中國古代宮廷設計風格，色調更以黃色、金色作為主調。（資料相片）

對此，仲介公司表示，對於屋齡認定，實務上以「使用執照取得時間」為準，當初建設公司續建時會對建物結構進行強度審查以確保安全，依法規完成續建後，按理並無安全疑慮」反駁有欺騙行為。

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▲房仲表示屋齡認定實務上以「使用執照取得時間」為準，但法官認為簽約時並未告知建物是荒廢多年續建，判決屋主勝訴、交易撤銷。(圖／翻攝畫面)

上述資料在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網取得。本公司或任何高級人員､僱員或代理人

代理關係可為單邊或雙邊，前者是指代理只受賣家委託，後者為同時受買賣雙方委託。如原本為單邊代理關係，但代理其後受買家委託，則須書面通知賣家，列明將會收取買家佣金的金額。

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

第二個重點是「身實」，也就是在購買不動產時，該掌握的關鍵因素，可以思考的面向包含區域別、交通建設、未來發展等等；曾若倚舉例，倘若買房的原因是為了孩子的學區，不妨從各個優質學區中，挑出一個對自身來說交通相對便捷、房價又可負擔的，以此作為篩選物件的原則。

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地產代理監管局規定，地產公司須先獲業主書面同意，才可刊登放盤物業廣告。另外，賣家可於放盤紙內授權代理保管鎖匙、查看物業及轉交資料予其他代理作分銷放盤。業主可按個人需要，授權代理不同事項，加快放售或出租機會。 more info

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